|
Ипотечное кредитование - параметры кредита.
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ИПОТЕЧНОЙ СДЕЛКИ
РУБЛИ РФ
Кредит в %
от стоимости жилья |
Годовая процентная ставка |
От 1 до 10 лет
включительно | Более 10 до 20 лет
включительно | Более 20 до 30 лет
включительно |
| От 10% включительно до 30% | 10,75% | - | - |
| От 30% включительно до 50% включительно | 10,75% | 11,00% | 11,25% |
| Более 50% до 70% включительно | 12,00% | 12,25% | 12,50% |
| Более 70% до 90% включительно | 13,50% | 13,75% | 14,00% |
| Для «Новостроек» |
| От 10% включительно до 90% включительно | 15,00% (до оформления прав собственности) |
| Минимальная сумма ипотечного кредита | 300 000 руб. |
| Максимальная сумма ипотечного кредита | 16 200 000 руб. |
ДОЛЛАРЫ США
Кредит в %
от стоимости жилья |
Годовая процентная ставка |
От 1 до 15 лет
включительно | Более 15 до 30 лет
включительно |
| От 10% включительно до 70% включительно | 11,00% | 11,50% |
| Более 70% до 90% включительно | 12,00% | 12,50% |
| Минимальная сумма ипотечного кредита | $ 10 000 |
| Максимальная сумма ипотечного кредита | $ 270 000 |
Порядок погашения денежного обязательства и уплаты процентов:
- Ежемесячные аннуитетные платежи, состоящие из суммы процентов за пользование кредитом и суммы в погашение основного долга по кредиту.
Обеспечение по кредиту:
- Залог приобретаемого в кредит либо имеющегося в собственности жилья.
Обязательные условия:
- Заключение комбинированного договора страхования (заключается в момент получения кредита)
- Предоставление отчета о результатах оценки, предоставляемый независимым оценщиком, который должен соответствовать требованиям действующего законодательства об оценочной деятельности.
- Целевое использование ипотечного кредита на покупку жилья.
Заемщиком (Созаемщиком) может быть любое дееспособное физическое лицо при условии, что срок возврата кредита по кредитному договору наступает до достижения Заемщиком 75-тилетнего возраста.
Оценка вероятности погашения кредита потенциальным Заемщиком осуществляется на основании
анализа собранной и документально подтвержденной информации о Заемщике и включает оценку его
платежеспособности (способности своевременно погашать кредит на основе анализа его доходов), оценку
кредитоспособности Заемщика (готовности выполнять принимаемые финансовые обязательства).
Доход - документально подтвержденные средства, получаемые физическими и юридическими лицами в
форме заработной платы, арендной платы, процентов, комиссионных, гонораров, пенсий.
СИТУАЦИИ, ПРИ КОТОРЫХ ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ - ЛУЧШЕЕ СРЕДСТВО РЕШЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ВОПРОСА:
1. Улучшение жилищных условий. Если ваша квартира уже не соответствует современным требованиям
комфорта,и Вы хотите приобрести новую квартиру улучшенной планировки в экологически чистом районе -
приходите к нам за кредитом.
2. Размен, разъезд с родственниками. Возможность переехать в отдельную квартиру за короткие
сроки реальна с помощью ипотечного кредитования.
3. Приобретение первого жилья в Москве. Платить арендную плату за съемную квартиру или
получить кредит и платить проценты за свою? Простой подсчет выплат по кредиту убедит Вас, что
ипотечное кредитование реальная альтернатива съемному жилью.
Заполнить анкету на получение кредита (анкета заемщика).
Прочитать (руководство заемщика).
|
|
